Процедура выбора и покупки недвижимости: как она осуществляется?

Выбор жилой недвижимости сейчас стал на порядок доступнее. Ранее приходилось тратить достаточное количество времени на поиски объявлений в газетах, на столбах, просматривать предложенные варианты. Теперь достаточно посещать многие интернет каталоги, которые сразу предоставляют полнейший список недвижимости в городе, которая выставлена на продажу. Но данный поиск не является окончательным действием, которое должно следовать перед оформлением. Приобретение недвижимости на вторичном рынке – это возможность попадания на мошенников, аферистов, которые используют незнание людей в сфере оформления сделок. Конечно, можно иметь собственного юриста или проверенного нотариуса, который не позволит провести некачественную сделку с недвижимостью. Но можно и купить трехкомнатную квартиру в Туле тут, которая будет требовать лишних, неожиданных вложений.

Многие новые покупатели квартир считают, что неожиданные вложения можно предсказать, внимательно просмотрев всю квартиру на предмет качества ремонта. Действительно, стоит внимательно относиться к выбору недвижимости, просмотру состояния ремонта, качества установки окон, дверей. Но ремонт в квартире – это далеко не самый главный фактор, на который стоит обращать внимание при выборе новой недвижимости. Изначально стоит помнить, что квартиры могут иметь ряд других скрытых опасностей. Яркий пример, про который забывают многие покупатели квартир – это долги по коммунальным платежам. Предыдущие хозяева квартир могут просто создавать долги, зная о скорой продаже. В итоге, квартиры в Туле можно приобретать с многотысячными долгами. Фактическими должниками будут оставаться предыдущие хозяева, которые могут вовсе покинуть город, страну после сделки.

Помимо долгов по коммунальным платежам, обычные покупатели могут упустить и другие важнейшие вопросы, при оформлении сделки. Например, это проверка шума в вечернее время, добросовестность соседей, криминогенная ситуация в районе и даже вопрос с выселением. Сейчас можно даже купить дом в Тульской области в престижном районе, не зная про проблемы с соседями.

Полноценную проверку новой недвижимости проведет только профессиональный риелтор. Советуется сразу обращаться в агентство недвижимости, при необходимости покупки нового жилья. Но кроме выбора самой квартиры (которую можно найти своими силами с помощью интернета), риелтор потребуется для проверки упомянутых выше данных. Таким образом, современные семьи должны помнить про важность помощи риелтора, который сделает любую операцию с недвижимостью более приятной и проверенной.